Kenapa Harga Iphone Lebih Mahal Dari Android

Sejumlah Alasan Kenapa Harga Rumah Mahal

Mengapa harga rumah di Indonesia dari waktu ke waktu semakin meningkat? Tidak dipungkiri kalau kenaikan inflasi memang ikut mendongkrak kenaikan harga properti.

Bagi yang belum tahu, inflasi adalah kenaikan harga barang dan jasa secara umum dan terus menerus dalam jangka waktu tertentu.

Badan Pusat Statistik pernah melansir data kalau laju pertumbuhan penduduk di Indonesia mencapai 1,17% pada 2022.

Hal ini berdampak pada kenaikan jumlah penduduk, tentunya juga berimbas pada permintaan pada jumlah hunian yang dibutuhkan.

Presiden Joko Widodo mengeluarkan Program Sejuta Rumah untuk mengatasi pasokan rumah yang masih kurang selama ini.

Saat pasokan memang masih kurang tentunya hal ini ikut berkontribusi terhadap kenaikan harga rumah. Ingat hukum supply and demand (permintaan dan pasokan).

Harga Jual dan Harga Beli

Harga beli emas putih  dan emas batangan tidak berbeda jauh. Harga beli emas putih  per gram bergantung dari kandungan logam, model, dan jumlah berlian. Tetapi untuk harga jual kembali emas putih  akan lebih rendah.

Mengapa harga jual kembali emas putih  menjadi rendah? Karena saat pembuatannya penilaian harga perhiasan emas putih  tidak hanya didasarkan dari kandungan emas dan campuran logam lainnya, tetapi ada biaya desain yang tentunya tidak murah.

Pemakaian perhiasan emas putih  sehari-hari mengakibatkan goresan pada emas dan memudarnya lapisan rhodium pada emas, sehingga perhiasan tidak sebaik waktu pembelian awal.

Berbeda dengan emas putih , emas batangan merupakan emas murni, tidak ada biaya desain saat pembelian emas. Hal ini mengakibatkan harga jual kembali emas batangan akan lebih tinggi dari emas putih .

Sebagai informasi tambahan, sebelum membeli emas batangan, Kamu perlu kembali melakukan perhitungan, karena per 2 Oktober 2017 pemerintah menerapkan pajak atas pembelian emas batangan.

Pajak ini tentunya menjadi penambah biaya pembelian emas. Setiap transaksi pembelian logam mulia di PT Aneka Tambang, akan dikenakan PPh 22.

Bagi kamu yang telah memiliki NPWP, pajak yang dikenakan adalah 0,45%, sedangkan jika kamu belum memiliki NPWP, pajak yang harus kamu bayarkan lebih mahal yaitu 0,9%.

Kenaikan Harga Tanah

Mengapa properti mahal? Hal ini tidak terlepas dari harga tanah yang melambung tinggi ketika sudah menjadi kawasan residensial atau komersial.

Saat lahan belum menjadi perumahan, biasanya harga tanah memang masih terjangkau. Setelah ada pembangunan dan pengembangan, harga lahan pun naik.

Harga Emas Putih Per Gram & Emas Kuning di Maret 2022

Nah, bagi kamu yang ingin membeli perhiasan emas putih, kamu bisa membelinya di Semar Nusantara. Di mana, harga perhiasan emas di Semar Nusantara tidak kalah saing dengan retail perhiasan-perhiasan lainnya. Harganya dianggap ramah di kantong serta kualitas barang yang bagus menjadi unggulan dari perhiasan-perhiasan yang dijual di Semar Nusantara.

Selain perhiasan, Semar Nusantara juga menyediakan emas batangan atau logam mulia yang sangat cocok untuk investasi, dengan nama Semar Gold. Nah, di bawah ini adalah harga emas di Semar Nusantara pada Selasa 22 Maret 2022.

Nah, untuk lebih jelasnya, di bawah ini adalah daftar harga perhiasan emas di Semar Nusantara

Itulah beberapa perbedaan emas putih  dan emas biasa. Yang mana yang menjadi pilihan kamu dalam berinvestasi ? Nah, untuk lebih banyak mengetahui artikel ekonomi menarik, Kamu bisa mengakses Ajaib. Selamat mencoba!

JAKARTA - Mengapa harga tanah di kota lebih mahal? Padahal harga tanah memiliki variasi yang beragam di setiap wilayah.

Hal tersebut memicu munculnya pertanyaan, mengapa harga tanah di kota lebih mahal? Hal tersebut dapat terjadi karena berbagai faktor.

Berdasarkan penelusuran Okezone, Senin (29/1/2024), harga tanah di kota lebih mahal karena persediaan lahan yang semakin menipis. Hal tersebut terjadi akibat banyaknya penduduk yang memilih tinggal di kota.

Berikut adalah beberapa faktor yang dapat memicu mahalnya harga tanah di kota.

1. Lokasi yang strategis

Harga tanah bergantung pada lokasi di mana tanah itu berada. Wilayah perkotaan seperti Jakarta adalah pusat pemerintahan dan perekonomian yang menyebabkan berbagai kebutuhan masyarakat ada di sana. Dengan lokasinya yang sangat strategis, wajar jika harga tanah di kota sangat mahal.

2. Tanah dikuasai oleh beberapa pihak

Penyebab lain harga tanah di kota lebih mahal adalah karena banyaknya investor dan pengembang yang menguasai sebagian besar tanah di kota. Para investor pada umumnya akan membeli banyak tanah.

Kemudian, tanah tersebut akan mereka olah dan jual kembali dengan harga yang lebih mahal. Semakin berkembang tanahnya, maka semakin mahal pula harganya.

3. Peningkatan permintaan

Penyebab selanjutnya adalah meningkatnya minat masyarakat terhadap properti. Saat ini, banyak masyarakat yang berminat untuk memiliki properti seperti mendirikan perumahan atau sebagainya yang mengakibatkan harga tanah melambung.

Follow Berita Okezone di Google News

Dapatkan berita up to date dengan semua berita terkini dari Okezone hanya dengan satu akun di ORION, daftar sekarang dengan klik disini dan nantikan kejutan menarik lainnya

4. Terletak di kawasan padat penduduk

Lokasi tanah yang berada di kawasan padat penduduk juga dapat membuat harga tanah semakin melambung. Pasalnya, kawasan padat penduduk lebih banyak melakukan aktivitas pembangunan dan ekonomi yang lebih tinggi. Hal itulah yang membuat harga tanah menjadi lebih mahal.

5. Adanya benda yang ada di atas tanah

Adanya benda-benda di atas tanah seperti bangunan dan lain-lain menjadi faktor kenaikan harga tanah. Tanah yang memiliki bangunan atau tanaman di atasnya akan memiliki harga yang lebih tinggi dibanding tanah kosong.

Demikian informasi mengenai pertanyaan masyarakat, mengapa harga tanah di kota lebih mahal?

Follow WhatsApp Channel Okezone untuk update berita terbaru setiap hari

Emas merupakan logam yang terkenal dengan kemewahannya serta harganya yang mahal. Selain mahal, harga emas pun juga terus naik dari tahun ke tahun, sehingga banyak orang yang menjadikan emas sebagai instrumen investasi.

Namun, kenapa harga emas mahal dan terus mengalami kenaikan?

Dikutip dari laman resmi Logam Mulia ANTAM, Selasa (12/9/2023), berikut alasan-alasan di balik harga emas yang mahal.

SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT

Penawaran dan permintaan

Masalah penawaran dan permintaan juga dapat memengaruhi harga kopi, lho. Penawaran dan permintaan kopi, seperti komoditas perdagangan lainnya, rentan terhadap pergerakan pasar yang cukup besar.

Saat tren kopi baru muncul dan digemari, permintaan dapat meningkat dalam waktu yang sangat cepat. Selama pasokan bisa memenuhi permintaan, dampak finansial dari tren ini cenderung tidak diperhatikan.

Tetapi dengan tren ini, sebagian besar kedai kopi umumnya akan membuat secangkir kopi dibanderol dengan harga yang begitu tinggi. Ini merupakan momentum bagus bagi penjual untuk mendapatkan keuntungan lebih.

Bagaimana menurut kalian, nih? Meski Indonesia merupakan salah satu negara penghasil kopi terbesar di dunia, namun beberapa faktor dapat memengaruhi kualitas kopi sehingga para petani perlu melakukan perawatan atau mengeluarkan biaya bisnis lebih banyak.

Baca Juga: 7 Kebiasaan Minum Kopi yang Bisa Berbahaya bagi Kesehatan

IDN Times Community adalah media yang menyediakan platform untuk menulis. Semua karya tulis yang dibuat adalah sepenuhnya tanggung jawab dari penulis.

Para pembeli properti dan investor harus mengetahui sejumlah alasan kenapa harga rumah mahal, harganya naik dari tahun ke tahun.

Bagi kamu yang berencana membeli rumah pertama, mungkin saja kaget kalau mengetahui harga hunian memang mahal.

Coba cek harga rumah di situs properti Rumah123.com, kamu akan menemukan hunian tipe 36/60 dengan banderol Rp500 jutaan.

Mungkin beberapa tahun lalu, harga rumah tipe yang sama masih Rp400 jutaan dan bisa jadi harganya masih terjangkau.

Namun, jangan salah ada sejumlah hal yang membuat harga hunian terus meningkat dari tahun ke tahun sehingga sulit disaingi kenaikan penghasilan.

Blog Skorlife akan membahas sederetan penyebab hal ini dengan merangkum berbagai sumber media online seperti Sindonews.com, Okezone.com, Panangianschool.com, dan lainnya.

Faktor yang Memengaruhi Jenis Emas yang Menguntungkan

Untuk mengetahui mana jenis emas yang lebih menguntungkan saat berinvestasi, Kamu bisa memperhatikan faktor berikut ini :

Biaya tenaga kerja

Menanam kopi yang berkualitas membutuhkan banyak kerja keras. Bahkan yang terjadi di lapangan, penanaman, pemupukan, penyiangan, dan pemanenan biji kopi yang dilakukan secara manual melibatkan cukup banyak tenaga kerja.

Yang lebih rumit lagi, biji kopi umumnya matang pada tingkat yang berbeda sehingga akan memerlukan pemanenan yang cukup selektif. Maka dari itu, cara ini akhirnya menyebabkan peningkatan biaya tenaga kerja bagi pemiilik kebun.

Selain itu, sebagian besar perkebunan kopi terdapat di daerah tropis yang termasuk dalam wilayah berkembang sehingga perekonomiannya kurang stabil, lho. Negara penghasil kopi terbesar di Asia Tenggara salah satunya adalah Indonesia.

Petani kopi maupun koperasi di negara-negara ini acap menanggung sebagian besar biaya kopi, termasuk tenaga kerja. Bahkan faktanya, kebanyakan pemilik kebun hanya menerima sedikit subsidi pemerintah yang menyebabkan biaya bisnis meningkat.

Rantai pasokan kopi juga sangat panjang sebelum menjadi segelas americano atau latte, lho. Rantai ini membentang dari perkebunan kopi di Afrika, Asia, Amerika Tengah maupun Selatan hingga sampai ke toko kelontong atau kedai kopi di sekitar kita.

Setelah dipanen, biji kopi melewati beberapa proses yang tak mudah, termasuk pencucian, pengeringan, pemilihan kualitas, pengemasan, dan pengiriman. Sebagian besar konsumen berada di negara-negara Barat, sehingga biaya logistik bisa sangat tinggi.

Terlebih, biji kopi dikirim melalui beberapa persayatan. Paket yang dikirim harus mematuhi aturan dan tarif yang disesuaikan dengan aturan perdagangan internasional. Pada akhirnya, faktor-faktor inilah yang menaikkan harga rata-rata di kedai kopi.

Baca Juga: 10 Jenis Kopi yang Sering Dijumpai di Coffee Shop Indonesia

Lanjutkan membaca artikel di bawah

Meski subur di wilayah tropis, tetapi proses pemanenan kopi rentan terhadap perubahan iklim. Bahkan perubahan pola curah hujan, peningkatan suhu, hama serta penyakit dapat memengaruhi kualitas hasil panen.

Tentunya, perubahan iklim tersebut bisa menyebabkan kelangkaan yang akan berdampak pada kenaikan harga rata-rata biji kopi di pasar global, nih. Sebab, pemilik kebun akhirnya akan mengeluarkan lebih banyak biaya bisni.

Peningkatan biaya bisnis ini dilakukan oleh pemilik kebun untuk memastikan hasil panen  bagus sehingga menghasilkan biji kopi dengan kualitas yang lebih baik. Itulah sebabnya, petani secara terpaksa akan menaikkan harga jual karena situasi ini.

Menggunakan sinkronisasi akun Google

Cara pertama untuk memindahkan kontak dengan mudah adalah dengan menggunakan sinkronisasi akun Google.

Ini merupakan cara yang cukup efektif. Hal ini disebabkan perangkat iPhone maupun Android sama-sama menggunakan sistem Google untuk mengoperasikan ponsel.

Sinkronisasi akun Google berarti akun Google yang telah Anda gunakan pada perangkat iPhone bisa Anda gunakan juga di Android. Perhatikan langkah-langkah berikut ini:

Alasan Berinvestasi Emas Putih

Adapun alasan untuk berinvestasi emas putih adalah karena emas dipercaya merupakan salah satu investasi yang aman, dimana harga emas cenderung stabil dalam jangka pendek, tak tergerus inflasi dan jika disimpan untuk jangka panjang harganya akan terus naik.

Tentu, emas lebih terasa keuntungannya jika dijadikan investasi jangka panjang. Selain itu emas juga setara dengan aset lancar yang sangat mudah dicairkan menjadi uang tunai atau likuid.

Apabila kamu ingin melakukan investasi emas, maka kamu bisa memilih emas berdasarkan kebutuhan. Ada emas berbentuk batangan dan ada juga emas berbentuk perhiasan. Lalu mana yang paling menguntungkan?

Identik dengan kesan megah

Emas dipakai sebagai bahan perhiasan maupun objek kekayaan bagi keluarga kerajaan sejak ratusan tahun yang lalu. Hal tersebut membuat emas menjadi salah satu jenis "logam mulia".

Selain itu, emas juga menjadi alat tukar perdagangan yang paling umum pada saat itu. Bahkan, koin-koin emas memiliki cap kepala raja pada zaman kerajaan.Di masa sekarang, emas tetap menjadi komoditas berharga untuk menjaga nilai suatu harta, terlebih saat masa resesi ekonomi yang membuat banyak orang memutuskan untuk mengalihkan sebagian harta kekayaannya ke dalam bentuk emas murni.

Untuk mengatasi masalah ekonomi, pemerintah sering kali membuat kebijakan mencetak lebih banyak uang untuk meningkatkan daya beli masyarakat. Namun, kebijakan tersebut dapat menyebabkan inflasi yang berdampak pada pengikisan nilai mata uang.

Berbeda dari uang, emas merupakan sumber daya alam yang tidak bisa dicetak dan diproduksi secara massal dalam jumlah yang banyak sekaligus. Proses pengolahan emas juga memakan waktu yang lama serta biaya yang besar.

Apabila terjadi inflasi, maka harga emas pun akan meningkat. Tak heran jika emas menjadi salah satu investasi yang diandalkan apabila terjadi resesi ekonomi.

Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Minat Seseorang dalam Berinvestasi Emas

Selain karena nilainya yang cenderung stabil, emas juga memiliki daya tarik tersendiri sebagai aset lindung nilai yang dapat melawan inflasi.

- Ini mungkin buku yang tidak bakalan Anda temui di sembarang toko buku atau perpustakaan di sekitar Anda. Harganya mencapai Rp 2,3 miliar, lebih mahal dari sebuah mobil Ferrari.

Oleh penerbitnya buku dengan judul The Official Ferrari Opus ini disebut sebagai buku otomotif paling eksklusif yang pernah dibuat.

Memang isinya apa saja sih? Buku setebal 852 halaman ini berisi koleksi gambar dan data mobil Ferrari. Agar makin eksklusif, di sampul bukunya terdapat logo kuda jingkrak dengan berlian. Wow...

SCROLL TO CONTINUE WITH CONTENT

Selain mendapatkan buku ini, setiap pembelinya nanti akan diberi gambar dirinya bersama replika mobil Formula 1 yang digunakan oleh mantan pembalap Ferrari dan juara dunia 7 kali, Michael Schumacher.

Dan untuk menambah nilai eksklusivitasnya, seperti detikOto kutip dari The New York Times, Kamis (7/4/2011) penerbit hanya memperbolehkan satu buku untuk satu negara. Jadi para pembeli harus bersaing untuk mendapatkannya.

Isi buku ini kebanyakan meliputi kegiatan balap Ferrari di Formula 1 tahun ini. Selain itu buku ini juga akan memuat tanda tangan asli dari bos Ferrari Luca di Montezemolo dan investor Ferrari yang memfasilitasi pembangunan Ferrari Dunia Abu Dhabi, Al Mubarak.

Sementara buku pertama yang dicetak akan dilelang dengan penawaran tertinggi yang hasilnya akan digunakan untuk amal.

Namun bagi yang 'tidak rela' mengeluarkan uang sebanyak itu untuk membeli sebuah buku, Ferrari kabarnya akan menyediakan buku ini dalam bentuk digital untuk dibaca di iPad atau iPhone dan bisa didapatkan di iTunes.

Enzo Diamante edition sendiri bukanlah buku koleksi Ferrari pertama yang dikeluarkan. Sebelumnya juga sudah ada edisi lain yang dinamakan Enzo edition yang juga dicetak sebanyak 400 eksemplar. Buku ini masing-masing dijual dengan harga US$ 37.500 atau sekitar Rp 324,8 juta perbuku.

Ada lagi Cavallino Rampante edition yang dicetak sebanyak 500 eksemplar dan dijual dengan harga US$ 7.000 atau sekitar Rp Rp 60,6 juta. Sementara Classic edition yang ditandatangani oleh pembalap Formula 1, Felipe Massa dan Fernando Alonso dilepas dengan harga yang lebih murah, yakni 'hanya' US$ 4.100 atau sekitar Rp 35,5 juta dan dicetak sebanyak 4.100 eksemplar.